Die Sparkasse Schaumburg errichtet 14 hochwertige Eigentumswohnungen in Rinteln. Nach zweieinhalbjähriger Planungsphase wurde in dieser Woche mit dem Abriss der vorhandenen Gebäude auf dem ehemaligen „Diestelmeier-Grundstück“ Ecke Kapellenwall / Ostertorstraße begonnen, um 14 modernen Eigentumswohnungen zu errichten. „Wir freuen uns, dass es endlich los geht“, so Stefan Nottmeier, verantwortliches Vorstandsmitglied der Sparkasse Schaumburg. „An einem Top-Standort in Rinteln, in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, werden zwei Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen und rund 1.740 Quadratmeter Wohnfläche durch unsere Tochtergesellschaft, die IDB Schaumburg GmbH, errichtet. Stellplätze, Fahrradabstellgebäude und Carports sind in dem Außenbereich integriert.“

Hochwertige und moderne Bauweise sind selbstverständlich. Alle Wohnungen verfügen über drei  Wohn- / Schlafräume mit offener Küche im Wohnbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt rund 100 Quadratmeter. Zusätzlich hat jede Wohnung eine große Terrasse oder  einen großen Balkon mit jeweils eigenem Abstellraum. Absolutes Highlight sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit rund 133 Quadratmeter Wohnfläche sowie einer umlaufenden Dachterrasse von knapp 119 Quadratmetern.

„Wir haben etwas ganz Besonderes geplant. Dieses wird den heutigen Ansprüchen der Käufer entsprechen“, so Volker Wehmeyer, vom zuständigen Planungsbüro Wehmeyer aus Bückeburg. „Vollständig massive Bauweise bei hellen, lichtdurchfluteten Räumen sind mittlerweile nachgefragter Standard bei Eigentumswohnungen. Zusätzlich sind alle Wohnungen barrierefrei und werden unter anderem  mit Fußbodenheizung, Parkett- / Fliesenboden, elektrischen Rollläden sowie einem hochwertigem Badezimmer ausgestattet. Personenaufzug sowie eine Video-Gegensprechanlage sind natürlich obligatorisch.“

Jedes Gebäude ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und unterstützt somit zusätzlich die bereits jetzt positive Energiebilanz der Gebäude, in dem der dort produzierte Strom zur Reduzierung des Eigenverbrauches bzw. Einspeisung und Verkauf verwandt wird.„Der Abriss hat diese Woche begonnen“, so Jürgen Söffker, vom Bauunternehmer Söffker GmbH aus Rinteln, welches die Gebäude errichten wird. “Bereits direkt nach Ostern wollen wir mit den Gründungsarbeiten beginnen. Wir werden jedes Gebäude auf Pfählen gründen. Eine notwendige Maßnahme, damit die Gebäude bei den vorhandenen Bodenverhältnissen auf sicheren und festen Fundament stehen. Anschließend geht es direkt in die Hochbauphase. Zum Winter werden die Gebäude geschlossen sein, damit wir in den Wintermonaten in den Innenbereichen weiter arbeiten können.“

„Bereits im Mai 2016 soll alles fertig sein“, so Nottmeier. „Aus diesem Grunde werden auch beide Gebäude zeitgleich errichtet, damit die zukünftigen Käufer nicht unnötig lange auf einer Baustelle leben und die umliegenden Anwohner nur kurzfristige Einschränkungen in Kauf nehmen müssen.“ Um das Bauvorhaben realisieren zu können, wurde eine kleine Teilfläche des angrenzenden, städtischen Parkplatzes erworben. Die restliche Parkplatzfläche wird angeglichen und bleibt als solcher erhalten.

„Rund 100 Interessenten haben sich bereits in der Planungsphase für dieses Projekt vormerken lassen“, so Achim Lüders, Leiter des Immobilienzentrums der Sparkasse Schaumburg, welches für den Vertriebs der Wohnungen verantwortlich ist. „Diesen haben wir bereits am 18. März das Projekt in einer separaten Veranstaltung vorgestellt. Das Interesse war groß. Wir stecken also bereits mitten in der Vertriebsphase. Erste Reservierungen liegen ebenfalls schon vor.“

„Mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von rd. 2.300 Euro pro Quadratmeter  bewegen wir uns, trotz der hochwertigen Ausstattung und zentralen Lage, im marktüblichen Preis“, so Stefan Nottmeier. „Wir sind davon überzeugt, dass wir die Wohnungen schnell verkaufen können.“ „Interessenten für dieses Projekt können sich selbstverständlich bei den Immobilienberatern Olaf Sommer und Reiner Weinhold in Rinteln beraten lassen“, so Lüders. „Diese helfen auch gerne bei der Vermarktung des möglichweise vorhandenen Altobjektes.“